Dette eksemplet lærer deg hvordan du sammenligner lån med ulik løpetid i utmerke.
1. For det første beregner vi den månedlige betalingen på et lån med en årlig rente på 6%, en varighet på 20 år og en nåverdi (beløp lånt) på $ 150 000.
Merk: Vi foretar månedlige utbetalinger, så vi bruker 6%/12 = 0,5% for rate og 20*12 = 240 for Nper (totalt antall perioder).
2. Velg deretter området A2: D2 og dra det nedover to rader.
3. Endre løpetiden på de to andre lånene til 25 og 30 år.
Resultat:
Den månedlige betalingen over 30 år ($ 899,33) ser bra ut i motsetning til $ 966,45 og $ 1,074,65. Ikke sant?
4. Men nå beregner vi totalbetalt for hvert lån.
Den månedlige betalingen over 30 år ($ 899,33) ser plutselig ikke så attraktiv ut lenger. Konklusjon: jo lenger lånets løpetid, jo mer rente betaler du.
